Достойные дома Стандарт - Decent Homes Standard

В Достойные дома Стандарт это технический стандарт за государственное жилье представленный объединенное Королевство правительство. Это лежало в основе Программа достойного жилья принесенный Министерство Блэра (Лейбористская партия ), цель которого - обеспечить минимальный стандарт жилищных условий для всех, кто проживает в государственный сектор - т.е. муниципальное жилье и жилищные ассоциации.

В 2000 году правительство поставило цель «обеспечить, чтобы все социальное жилье соответствовало установленным стандартам приличия к 2010 году, за счет сокращения количества семей, живущих в социальном жилье, которое не соответствует этим стандартам, на треть в период с 2001 по 2004 год, при этом большая часть улучшений происходит в наиболее неблагополучных районах местного самоуправления ".[1]

Местные власти должны были составить график, в соответствии с которым они будут оценивать, изменять и, при необходимости, заменять свой жилищный фонд в соответствии с условиями, изложенными в стандарте.

Критерии для стандарта следующие:

  1. он должен соответствовать действующим установленным законом минимальным стандартам жилья
  2. он должен быть в надлежащем состоянии ремонта
  3. он должен иметь достаточно современные удобства и услуги
  4. он должен обеспечивать разумную степень теплового комфорта ».[2][3]

Стандарт был обновлен в 2006 году с учетом Закона о жилищном строительстве 2004 года, включая внедрение Системы оценки здоровья и безопасности жилищного фонда (HHSRS).[4]

Политика также позволяет местным советам приватизировать свой жилищный фонд через перемещение запасов зарегистрированным социальным арендодателям, жилищным ассоциациям или частным компаниям и искать финансирование в рамках Инициатива частного финансирования для финансирования будущих разработок.[5]

Некоторые местные власти подсчитали, что большая часть их жилищного фонда нуждается в обновлении. Например, Городской совет Норвича подсчитал в 2006 году, что 36% все еще нуждаются в ремонте.[6] Другие местные органы власти, такие как Лондонский боро Льюишем чувствовал себя неспособным выполнить цель на 2010 год и подал заявку на продление срока до 2012 года на том основании, что работы требовали капитального ремонта.[7]

Политика привела к сносу некоторых башенные блоки и сборные дома которые были сочтены не подлежащими ремонту или слишком дорогими для ремонта.[8][9]

Многие местные власти создали АЛМО управлять своими домами, чтобы получить доступ к дополнительному финансированию. Однако в 2009 году правительство направило часть этих средств на новое здание, к разочарованию арендаторов, которые присоединились к новым управляющим организациям.[10]

В начале 2010 г. CLG объявил, что 95% муниципальных домов будут соответствовать стандарту к концу года.[11] Однако предварительные данные, опубликованные в августе того же года, показали, что 10,2% не соответствовали стандарту к первоначальной целевой дате в апреле 2010 года.[12] и данные по Лондону, опубликованные в сентябре, показали, что четверть муниципальных домов все еще не соответствовала норме.[11]

Рекомендации

  1. ^ Помимо достойных домов - Комитет сообществ и местного самоуправления, Март 2010 г. Парламент Великобритании.
  2. ^ «Стандарт достойного дома». DTLR. Архивировано из оригинал на 2006-09-05. Получено 2011-05-23.
  3. ^ "Стандарт". Достойные дома Стандарт. Архивировано из оригинал на 2008-06-24. Получено 2011-05-23.
  4. ^ Достойный дом: определение и руководство по реализации. Июнь 2006 г. - Обновление, CLG. Проверено 23 мая 2011 года.
  5. ^ «Опционы на акции». Достойные дома Стандарт. Архивировано из оригинал на 2008-06-24. Получено 2011-05-23.
  6. ^ «Дом Совета в плачевном состоянии». Norwich Evening News. Арчант. 31 июля 2006 г. Архивировано с оригинал на 2007-09-28. Получено 2011-05-23.
  7. ^ Работа на Олимпийских играх подталкивает Льюишема к дополнительному времени В архиве 2012-03-19 в Wayback Machine, Внутри корпуса, 25 августа 2006 г., обновлено 10 июня 2008 г. Дата обращения 23 мая 2011 г.
  8. ^ Уильямс, Брайан. «Орчард Парк ПФИ». Страница общественных консультаций для Орчард Парк Эстейт. WebCite: Консультативный совет PFI, Совет по жилищному строительству Северного региона, Hull. Архивировано из оригинал на 2011-06-01. Получено 2011-06-01.
  9. ^ Схемы жилищного частного финансирования (PFI), Агентство домов и сообществ, 15 марта 2010. Проверено 01.06.2011.
  10. ^ Достойная цель дома - невозможно, BBC, 4 октября 2009 г.
  11. ^ а б Каждый четвертый муниципальный дом не соответствует требованиям стандарта достойных домов, BBC News, 16 сентября 2010 г. Проверено 16 сентября 2010 г.
  12. ^ Цель по обеспечению достойных домов не достигнута на 10 процентов В архиве 2011-01-07 на Wayback Machine, Внутри корпуса, 26 августа 2010 г.

внешняя ссылка