Схема проектирования, сборки и продажи - Design, Build and Sell Scheme

Natura Loft DBSS квартиры в Бишане.

Схема проектирования, сборки и продажи (сокращение: DBSS) был введен Совет по жилищному хозяйству и развитию в 2005 году. Квартиры, построенные по схеме, предназначались для государственного жилья и разрабатывались частными застройщиками. Они были построены с предположительно лучшим дизайном и в основном в зрелых поместьях, таких как Тампины, Анг Мо Кио и Бишан. Всего было 13 проектов DBSS, всего 8 533 единицы. Эта схема вызвала возмущение общественности, когда серия пятикомнатных квартир DBSS, разработанных Sim Lian Group Limited в Тампинсе, была выставлена на продажу по цене 880 000 сингапурских долларов, что намного выше, чем то, что могло себе позволить большинство семей среднего класса.^[1] Поскольку HDB не контролировала цены на продаваемые единицы DBSS, схема была плохо воспринята.^[2] и впоследствии приостановлено на неопределенный срок.^[3]

Псевдоним Тип номера	Площадь в кв. М (средн.) Ценовые диапазоны	Явные преимущества	Гарантийные схемы
Сравнение высококачественных квартир HDB и DBSS
Pinnacle @ Duxton 5 комнатная	(101–103 м²) 1-е голосование - май 2004 г. $343,100 – $451,500 2-е голосование - сентябрь 2008 г. $545,000 – $646,000	Высокий этаж и городской район	Предыдущие проекты HDB по устранению дефектов (1 год)
Вид на город 5 комнатная	(107–119 м²) ^{включая площадь балкона} $536,000 – $727,000	Кондоминиум с дизайнерской отделкой Высокий этаж и городской район	Утечка через перекрытие потолка (5 лет) Внешняя вода Утечка (5 лет) Скалывание Бетон (10 лет)
Центральный парк 5 комнатная	(112–120 м²) ^{включая площадь балкона} $534,000 – $689,000	Кондоминиум с дизайнерской отделкой Из окон открывается панорамный вид на север или город. Пешком до популярных достопримечательностей (например, AMK HUB, рынок), школ, метро, автобусных остановок.	Утечка через перекрытие потолка (5 лет) Внешняя вода Утечка (5лет) Скалывание Бетон (10лет)

Список проектов DBSS

Расположение	DBSS псевдоним	Blk / Unit no	Запущен Завершение	Планировка комнаты Типы дизайна	Единицы кв. М Ценовой диапазон (SGD)	Продажа земли / получение награды DBSS (SGD)
Тампины	Премьера Пилотный DBSS	Восемь 17-этажных блоков 2–80 @ четное число	Октябрь 2006 г. Январь 2009 г.	2-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 10 типов	4 (50 м²) $138,000 – $160,000 36 (92–95 м²) $278,000 – $410,000 576 (105–114 м²) $308,000 – $450,000	18 января 2006 г. 21000 кв. М по 82,2 млн долларов Sim Lian Land Pte Ltd
Бун Кенг	Вид на город Пресс-релиз	Три 40-этажных блока Blk 7 Unit no 130 - 140 @ даже нет Blk 8 Unit no 142 - 152 @ даже нет Blk 9 Unit no 154 - 164 @ даже нет	Январь 2008 г. Апр 2011	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 6 типов	72 (68 - 70 м²) $349,000 – $394,000 168 (94–95 м²) $523,000 – $597,000 474 (107–119 м²) $536,000 – $727,000	6 июня 2007 г. 18 394 кв. М по цене 170,2 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Concrete Products (S) Pte Ltd Oriental Worldwide Investments Inc
Анг Мо Кио	Центральный парк Пресс-релиз	Четыре 30-этажных блока Blk A, B, C, D	Июль 2008 г. Октябрь 2011 г.	4-комнатная 3 типа 5-комнатная 6 типов	172 (90–93 м²) $433,000 – $567,000 406 (112–120 м²) $534,000 – $689,000	5 декабря 2007 г. 16 789,1 кв. М по цене 134,2 млн долларов Greatearth Developments Pte Ltd (United Engineers Limited Group)
Бишан	Натура Лофт Пресс-релиз	Три 40-этажных блока Blk 273A, 273B, 275A	Ноя 2008 Февраль 2012 г.	4-комнатная 2 типа 5-комнатная 4 типа	160 (95 м²) $465,000 – $586,000 400 (120 м²) $600,000 – $739,000	28 февраля 2008 г. 15218,5 кв. М по цене 135,9 млн долларов Qingjian Realty Pte Ltd (Qingdao Construction Group Corporation)
Симей	Парк Люмьер Пресс-релиз	Восемь 12-ти этажных блоков	Апрель 2009 г. Июль 2011 г.	4-комнатная 4 типа 5-комнатная 8 типов	120 (94 м²) $378,000 – $425,000 240 (107–111 м²) $462,000 – $575,000	6 июня 2008 г. 16 825,5 кв. М по цене 52 млн долларов Sim Lian Land Pte Ltd
Тоа Пайох	Пик Пресс-релиз	Два 42-этажных блока Блк 138А, 139Б Три 40-этажных блока Блк 138B, 138C, 139A	Апрель 2009 г. Июль 2012 г.	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 1-тип 5-комнатная 5 типов	42 (70 м²) $355,000 – $398,000 306 (91 м²) $468,000 – $582,000 830 (110–117 м²) $539,000 – $722,000	22 августа 2008 г. 27 479,90 кв. М по цене 198,8 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd Hoi Hup JV Development Pte Ltd
Ишунь	Адора Грин Пресс-релиз	Шесть 16-ти этажных блоков 347A - B, 348A - D	Февраль 2011 г.	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 2 типа	67 м² ~ $300,000 – $400,000 92 м² ~ $400,000 – $500,000 112 м² ~ $500,000 – $600,000	24 мая 2010 года 27 473,70 кв. М по цене 148,9 млн долларов Guthrie (DBP) Pte Ltd SK Land Pte Ltd
Тампины	Centrale 8 Пресс-релиз	Один 15-этажный блок Blk 519A Шесть 16-этажных блоков Blk 519B - D, 520A - C	Июнь 2011 г.	3-комнатная 4 типа 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 3 типа	182 (61 - 62 м²) $389,000 – $445,000 348 (83–84 м²) $511,000 – $592,000 178 (108 - 109 м²) $685,000 - $778,000	6 августа 2010 г. 21 131,70 кв. М по цене 178,1 млн долл. США Sim Lian Land Pte Ltd
Бедок	Бедок Белвия Пресс-релиз	Три 14-этажных блока Три 15-этажных блока	Октябрь 2011 г. 2014	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 3 типа	102 (66–67 м²) $387,000 – $415,000 207 (85–87 м²) $494,000 – $576,000 177 (105–109 м²) $648,000 – $727,000	4 ноя 2010 16 668 кв. М по цене 112,7 млн долларов CEL разработка
Верхний Серангун (Hougang )	Parkland Residences Пресс-релиз	Четыре 18-этажных блока 475A - D	Янв 2012	3-комнатная 2 типа 4-комнатная 2 типа 5-комнатная 3 типа	136 (67 м²) 272 (92 м²) 272 (109–112 м²)	2 декабря 2010 г. 20000 кв. М по цене 155,2 миллиона долларов Kwan Hwee Investment Pte Ltd
Yuan Ching Road (Джуронг Вест )	Lake Vista Пресс-релиз	Четыре 22-х этажных блока 138A - D	Октябрь 2011 г. 2015	3-комнатная 1-тип 4-комнатная 3 типа 5-комнатная 4 типа	67 м² $360,500 – $399,500 86–91 м² $481,000 – $575,300 105–108 м² $584,300 – $680,400	10 янв 2011 21199,7 кв. М по цене 131,6 млн долларов Hoi Hup Realty Pte Ltd Sunway Developments Pte Ltd SC Wong Holdings Pte Ltd
Клементи	Trivelis Пресс-релиз	Три 40-этажных блока	Октябрь 2011 г. 2015	3-комнатная 4 типа 4-комнатная 8 типов 5-комнатная 3 типа	60 м² $375,000 – $470,000 80–82 м² $530,000 – $650,000 105 м² $658,000 – $770,000	10 марта 2011 г. 21 906,5 кв. М по цене 224 млн долларов EL Development Pte Ltd

использованная литература

^ «Цены упали после волнений по поводу квартир в DBSS». Получено 21 сентября 2018.^{[постоянная мертвая ссылка ]}
^ "Пользователи сети хотят полностью отказаться от DBSS: опрос Yahoo!". Yahoo. Получено 21 сентября 2018.
^ "Khaw Boon Wan приостанавливает продажу земли DBSS". Получено 21 сентября 2018.

внешние ссылки

Процедуры - покупка квартиры по схеме "проектирование, строительство и продажа"

[1] «Цены упали после волнений по поводу квартир в DBSS». Получено 21 сентября 2018.^{[постоянная мертвая ссылка ]}

[2] "Пользователи сети хотят полностью отказаться от DBSS: опрос Yahoo!". Yahoo. Получено 21 сентября 2018.

[3] "Khaw Boon Wan приостанавливает продажу земли DBSS". Получено 21 сентября 2018.

[1]

[2]

[3]

Государственное жилье в Сингапуре
Организации	Совет по жилищному хозяйству и развитию Министерство национального развития Singapore Improvement Trust
Строительные программы	Строим на заказ Схема проектирования, сборки и продажи Схема домовладения Схема селективной блочной редевелопмента Схема добровольной ранней перепланировки Выбор в режиме ожидания
Обновление программ	Программа благоустройства дома Промежуточная программа модернизации Программа модернизации лифта Основная программа обновления Программа обновления района
Другой	Дополнительная жилищная субсидия CPF Схема обратного выкупа при аренде Pinnacle @ Duxton Treelodge @ Punggol Колода пустоты